مقاول بناء عظم وتسليم مفتاح بالرياض
نبني في الرياض الفلل والدبلكسات والعمائر السكنية والتجارية، بنظام العظم بالمواد أو بنظام تسليم المفتاح من الحفر حتى استلامك المفاتيح. نلتزم بالمخططات المعتمدة واشتراطات كود البناء السعودي، ونشرف على كل مرحلة في الموقع، وتعرف التكلفة والمدة قبل أن نبدأ.
لماذا تختارنا لبناء مشروعك في الرياض؟
أخطاء العظم لا تظهر إلا بعد سنوات، وإصلاحها أصعب بكثير من تفاديها. لذلك نراقب ما يدفن داخل الخرسانة: مقاسات الحديد، وتغطيته، وجودة الصب والمعالجة، قبل أن يغطيه أي تشطيب.
ما يدفن في الخرسانة لا يمكن إصلاحه بعد الصب، لذلك نراجعه قبله.
التزام بالمخطط المعتمد
ننفذ حسب المخططات الإنشائية المعتمدة، ولا نغير في الأعمدة أو الحديد دون موافقة المهندس المصمم.
فحص قبل كل صبة
نراجع الحديد والشدات والتمديدات قبل كل صبة، ونوثقها بالصور وتصلك قبل الصب.
دفعات مرتبطة بالإنجاز
نقسم الدفعات حسب مراحل العمل المنجزة، فلا تدفع مقابل عمل لم ينفذ.
مواد معروفة المصدر
خرسانة جاهزة من مصانع معتمدة، وحديد من مصانع معروفة، مع فواتير المواد عند الطلب.
ماذا يشمل البناء لدينا؟
من تجهيز الأرض حتى استلامك المفاتيح. وإذا كان في أرضك مبنى قديم، نبدأ بـهدم المبنى وترحيل مخلفاته.
الحفر والتسوية
حفر الموقع حسب منسوب القواعد، وإحلال التربة ودكها عند الحاجة وفق تقرير التربة.
القواعد والعزل
صب القواعد والميد والرقاب، مع العزل المائي للأجزاء المدفونة لحمايتها من الرطوبة والأملاح.
الهيكل الخرساني
الأعمدة والأسقف والدرج بخرسانة جاهزة، مع معالجة الخرسانة بالماء بعد الصب في حرارة الرياض.
البلوك والعزل الحراري
بناء الجدران بالبلوك المعزول، مع عزل حراري للأسطح يخفض استهلاك التكييف.
التمديدات
تمديدات الكهرباء والسباكة والتكييف وفق المخطط، مع اختبار الشبكات قبل الإغلاق.
التشطيب وتسليم المفتاح
في عقد تسليم المفتاح نكمل اللياسة والأرضيات والدهانات والواجهات، ونسلمك المبنى وهو جاهز للسكن.
نماذج من مشاريع البناء
صور من فلل وعمائر نفذناها، من مرحلة العظم حتى التسليم.
أسئلة شائعة عن بناء العظم وتسليم المفتاح في الرياض
إجابات مختصرة على أكثر ما يسأل عنه الملاك قبل البدء في البناء.
ما الفرق بين العظم بالمواد وتسليم المفتاح؟
في العظم بالمواد ننفذ الهيكل الخرساني والجدران والتمديدات الأساسية بموادنا، ثم تكمل التشطيب بنفسك أو معنا. أما في تسليم المفتاح فنتولى المشروع كله حتى التشطيب، وتستلم المبنى وهو جاهز للسكن.
كيف يحسب سعر بناء العظم في الرياض؟
يحسب في الغالب بالمتر المربع لمسطحات البناء، ويختلف حسب نوع التصميم وعدد الأدوار وتقرير التربة وأسعار الحديد والخرسانة وقت التنفيذ. نقدم لك عرض سعر مفصل بعد الاطلاع على المخططات.
هل أحتاج إلى مخططات ورخصة بناء قبل البدء؟
نعم، البناء يحتاج إلى رخصة بناء من الأمانة عبر منصة بلدي، ومخططات معمارية وإنشائية معتمدة من مكتب هندسي. إذا لم تكن جاهزة، نوجهك إلى الخطوات المطلوبة.
كم تستغرق مدة بناء فيلا عظم؟
تختلف المدة حسب مساحة الفيلا وعدد أدوارها وطبيعة الموقع. نحدد المدة في العقد بعد مراجعة المخططات، ونقسمها إلى مراحل مرتبطة بالدفعات.
خدماتنا الأخرى في الرياض
كل ما يحتاجه مبناك من الهدم حتى التشطيب، لدى جهة واحدة.
ترميم وصيانة المباني
معالجة الشروخ والتسربات والرطوبة في المباني القائمة.
التفاصيل ←تشطيب الفلل والشقق
تمديدات ولياسة وأرضيات وجبس ودهانات بعد مرحلة العظم.
التفاصيل ←الملاحق والمجالس والاستراحات
ملاحق علوية وأرضية ومجالس رجال واستراحات عائلية.
التفاصيل ←هدم المباني وترحيل المخلفات
هدم كلي وجزئي مع ترحيل المخلفات وتسوية الأرض.
التفاصيل ←ابن مشروعك على أساس متين
أرسل لنا مخططات المشروع أو موقع الأرض عبر الواتساب، وسنراجعها ونقدم لك عرض سعر مفصل بالبنود والمواد والمدة، سواء اخترت العظم بالمواد أو تسليم المفتاح.








